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委托中介卖房应该注意哪些问题

也许很多人最开始都是想要自己出售房子的,但是最后还是会因为这些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此,那你就必须要知道委托中介卖房需要注意的问题有哪些,不然很有可能中了中介的陷阱还不自知,现在就一起来看看吧。 1、 别轻易使用“...

针对在实践中经常发生的各种争议情况,杨文战律师提示:在中介参与的二手房交易中,卖方要注意什么? 1、“全权委托”、“独家代理”要慎重。 “全权委托”是指房主委托中介代理自己行使全部权利,可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。一...

1、一定要多跑几家,看看价格的差距,别做了冤大头。 2、认真查看房屋产权 一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清,就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件:由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业...

别轻易使用独家代理,房价不能由中介说了算,谨慎收取购房定金,明确中介费支付细节,委托期限不宜过长,签署合同等文件不可留空白。 1、独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻...

售房者一般都不是专业的卖家,所以委托中介卖房是很有必要的。但即使是委托中介,该注意的问题售房者还是要了解。 1. “全权委托”、“独家代理”慎重选择 委托中介卖房一般有“全权委托”、“独家代理”两种方式。“全权委托”就是指房主委托中介代理自己...

委托中介卖房一定要擦亮眼睛,不然损失钱财不说,还可能会惹上一堆麻烦,最近郑州市的井先生就因为委托中介售房陷入了麻烦。 委托中介售房拿不到房款还要不回房本 居住在郑州市的井先生由于生意周转急需要现金,因此找到了位于东明路黄河路附近...

1、中介费具体是多少,应该怎么支付,支付时间是什么时候,这都需要与中介约定清楚,而且不能只是口头允诺,必须落实到书面上,在合同中明确标注。在约定中介费之前,你可以了解一下同类中介公司的收费标准,以免白白花了冤枉钱。 2、当你委托中...

要是自己来卖房,麻烦不说,还会花费很多时间,因此,委托中介卖房就成了大多数人的选择,那么委托中介卖房需要注意哪些问题呢? 一、找哪家公司? 委托中介说起来轻松,但是到底该委托哪家公司就没那么简单了。但是,比起小中介来说,大中介公...

1、 委托中介是不要采取全权委托、独家代理的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价,中介代理权有效期,签订合同或收款有产权人亲自确认方有效,不能按约定时间、价格出售房屋的责任,不通过中介出售房屋的情况下如何处理等约定明...

委托中介卖房是可以省去很多麻烦,但不代表没有麻烦,一旦你选择了一个不合格的中介,那反而是为自己添了麻烦,所以委托中介卖房一样不可以掉以轻心,那么委托中介卖房要注意哪些问题呢?现在就让小编一一为大家说明吧。 1、 选择正规中介 选择...

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