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请教房地产置业顾问应该如何讲解沙盘?

首先你要理解讲沙盘的目的和作用是什么就好讲了.你的讲解无非是让客户能听得懂,更了解你这个楼盘,她才会买.所以你应该把这沙盘周边的配套,小区的概况,以及周边的交通,然后是即将要推出的户型,各户型的卖点等什么讲出来,用一些数据来讲解.思唯清楚的讲出来就很不错了..

您好,欢迎光临XX项目,请问有什么可以帮助您的. 请问先生(姐)(人多的话省略称呼)您是第一次过来吗? 如以前来过,就问当时是我们这边哪位置业顾问接待您的呢? 听客户的口音在适当的时候问及是本地人吗?如果客户说不是本地的

做为一个置业顾问,怎么样才可以抓住客户的心?以下,我大概介绍一下房产的销售技巧首先是客户进场介绍:1、客户进入售楼部,你立刻上前,说“您好,有什么可以帮你”客户大部分说,来这里看一下2、你就说,请过来沙盘模型这边,

每个项目是有标准销讲的啊,销讲就是全方位了解沙盘最好的工具 在这里简单和你说说首先介绍开放商 承建商 设计单位 监理单位 项目名称 外加项目特性(比如省、市招商引资)其次 说明项目地理位置 东南西北 主干路(公交线路)再次 详细介绍项目基础情况 结构 楼层 布局 户型 简单说明目标人群定位之后 重点说明!配套服务 (物业,商,娱乐,学校,卫生,市政未来规划.) 在说明配套的同时,加强客户对项目保值升值的预期!!(特别是商投客户)最后 按客户需求 详细讲解目标样板间(商铺)样板间的讲解就不介绍了 很简单 大体思路同上

数字沙盘可以承担介绍楼盘的工作,数字沙盘是传统沙盘的更新产品,可以将话术、业务介绍自动呈现在数字沙盘上.是传统实体沙盘、普通投影沙盘、触控一体机的换代产品,他集大屏显示、裸体3D、精准触控于一体.尺寸可以做60寸、80寸、100寸、500寸、甚至更大,给人极为震撼的视觉感受.是唯一大尺寸裸眼3D产品,不需要带眼镜就可以实现立体效果,从而比传统2D显示更吸引人、更真实.精准触控,可以像操作PAD一样方便,而且是目前唯一较大尺寸触控产品,极限可达200寸约10平米. 适合房地产售楼、工业设计、政府规划、数字展厅、军事规划等高端项目.

专找好听的话说,把有利的信息添油加醋地娓娓动听地介绍给客人,再加点风水知识就更加能忽悠人啦,总之让人感觉不买就会后悔

一般首先讲位置,强调区位,然后讲解项目的周边配套,接着介绍项目总体规划和项目主要的卖点,最后再介绍一下户型.

XX沙盘介绍 您看,这就是我们XX花园的总体规划,它是一个大规模、配套设施完善,具有全方位物业管理大型的温暖生活社区,也是北部首家地暖式生活社区.它地处于XXX路(大道)与XX路交汇处,其中XX路是西北部交通主干道,由北向

在售楼处看房,看沙盘是必不可少的环节.如何看沙盘是一门学问,区位沙盘要着重观察楼盘的地理位置,周边的交通、配套等以及区域规划;项目沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等;户型沙盘则要着重看看户型是否

你好,不管是作为消费者还是销售人员,沙盘讲解可以分为以下几种方式:第一个是区域沙盘讲解.为什么要先讲一个区域沙盘呢?我们首先要先讲这个地方好,肯定都是这个城市的人,我们要先讲到这个板块,为什么是这个城市最值得购买的

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