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卖房子要注意什么?明天中介说要签合同,有哪些方...

房子是不动产,所以卖房子从法律上是二个主要程序:1、签订买卖合同;2、办好房屋过户, 你是卖方,得证明你对房屋有所有权或处置权,所以得有两证(商品房必需的),如果是夫妻共有财产,处分该房产时得夫妻双方都在买卖合同上签字,否则有可能...

委托中介卖房的注意事项: 1、上门看房: 在委托中介公司销售手中二手房时,首先应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向,以及房内的装修情况和具体格局。这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解房产的真实情况,便于为业...

房东卖房要同中介签协议书 委托出售的协议,约定双方的权利义务 这个是必须的啦

1、中介费具体是多少,应该怎么支付,支付时间是什么时候,这都需要与中介约定清楚,而且不能只是口头允诺,必须落实到书面上,在合同中明确标注。在约定中介费之前,你可以了解一下同类中介公司的收费标准,以免白白花了冤枉钱。 2、当你委托中...

房产中介交易流程规定 一、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。 二、业务员实地勘察和评估房屋价值,达成一致意见,签定房产出售委托书。 三、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告...

1、“全权委托”、“独家代理”要慎重。 “全权委托”是指房主委托中介代理自己行使全部权利,可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。一旦中介公司为自己利益而对购房人做出承诺,房主对购房人就要承受相应后果,至于房主还能否向中介追究...

签约注意三点 (一)是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方,最好在合同中写下来; (二)是提供"三项证明",即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明,如有抵押,则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明,如该房已经出租,则提供房屋承租人放...

中介说给你垫付贷款没有利息,这完全不可信。 货款是有利息的,没有人会白让你贷款。 所以不要相信这个中介了。

你好,在卖房时,你的房产证和土地证是一定要押在中介的,中介会给你出示一张有单位盖章的收件单。因为中介一手托买家和卖家。shangeshgh 房产证押在中介是防止你一套房子再卖给别人,就是俗话说的一房多卖。其实这是对双方的约束。房产证押在中...

告诉中介你的房子要卖多少钱,什么时候看房方便,房产证是谁的名字,有无纠纷及抵押,要注意的是不要告诉中介房子的底价,不然这个底价你守不祝签合同当天给定金,首付一般是双方约定,一星期左右,没有硬性规定,然后准备过户(每个地方不同,...

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