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二手房交易,过户后多久卖家可以拿到资金监管账户中的

二手房资金监管分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付,具体操作流程如下: (一)二手房按揭贷款,资金监管流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求; 2、银行审核买卖双方的资质...

过户完成后,买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令,由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。一般当日或第二天到账。 二手房交易资金监管流程: 1、首先,二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》,并与中介共同到银行签订《交易资金监管协...

过户完成后,买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令,由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。一般当日或第二天到账。 二手房交易资金监管流程: 1、首先,二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》,并与中介共同到银行签订《交易资金监管协...

钱会在买卖完成后打到你的账户上。 二手房买卖一次性付款: 1、卖方开具个人结算户的存折(打买卖协议时要把帐号输入进去); 2、双方本人持身份证、产权证、卖方存折到房管局打买卖协议; 3、买方持买卖协议到银行把钱存在资金监管的帐户上; 4、2个...

一般需要一个月左右。 公积金贷款办理流程: 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他...

进入中介的账户了?

可以拨打《二手房交易资金监管协议书》封面监管机构的电话查询。

购买二手房的时候,有人担心万一首付交了房子出了问题可怎么办,怎么要回首付款啊?我们知道,二手房交易中有资金监管这一环节。有网友曾经咨询房贷君,什么是资金监管?资金监管需要交费吗?关于资金监管,不少朋友都有着类似的问题。 一、什么...

这个要看你们合同怎么约定的了。签合同的时候应该都会商量明白写清楚的吧。 而且,正常情况的话,贷款审批通过之后才去过户,首付款是在过户当日打给房东的,这样就避免了首付款打给房东之后贷款又办不下来的尴尬情况。也就是说正规流程是这样的...

确实要等银行把钱打到你的账户上才能用,但是并不是先打首付给你,而是银行确定给那位买家办按揭业务之后,会在相应的工作日内,将购房的全款打到您所指定的银行账户上,这时楼主就可以自由支配了。 产权证是否要委托给中介公司要看您自己的意愿...

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